Ya puedes calcular el precio del alquiler de la vivienda con el IRAV de marzo
El índice utilizado para actualizar los contratos de alquiler de vivienda firmados después del 26 de mayo de 2023 cierra marzo en el 2,47 %, la cifra más alta desde su creación.
El IRAV, Índice de Referencia para la Actualización de Arrendamientos de Vivienda, permitirá a los arrendadores calcular y actualizar el precio del alquiler de la vivienda en un 2,47 %. En cambio, los contratos anteriores a la entrada en vigor de este índice deberán actualizarse con el IPC, que en marzo alcanzó el 3,4 %, por la subida de precios de los carburantes. Por tanto, los arrendatarios con un contrato anterior a la entrada del IRAV tendrán una subida mayor.
El IRAV se calcula con el IPC, la inflación subyacente, un parámetro de crecimiento a largo plazo y un coeficiente moderador que ajusta el índice a las condiciones del mercado. La actualización utiliza el valor más bajo entre el IPC, la subyacente y la media ajustada con el objetivo de evitar subidas muy altas del alquiler.
El IRAV se calcula con el IPC, la inflación subyacente, un parámetro de crecimiento a largo plazo y un coeficiente moderador que ajusta el índice a las condiciones del mercado. La actualización utiliza el valor más bajo entre el IPC, la subyacente y la media ajustada con el objetivo de evitar subidas muy altas del alquiler.
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