El alquiler alcanza máximos históricos en todas las comunidades
La media nacional del precio del alquiler alcanza 14,38 euros por metro cuadrado.
La Comunidad de Madrid es la más cara y Extremadura la más barata.
- Barcelona (23,42), Madrid (22,35) y San Sebastián (20,16) son las ciudades más caras.
La media nacional registró un nuevo récord en junio, con 14,38 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone un alza interanual del 14 %. En términos prácticos, alquilar un piso de 80 metros cuadrados costaba de media 1.150 euros mensuales al inicio del tercer trimestre.
En julio, nueve territorios fijaron precios sin precedentes: Asturias, Baleares, Cantabria, Castilla-La Mancha, Cataluña, Comunidad Valenciana, Extremadura, Madrid y País Vasco. Un mes antes fueron cuatro (Aragón, Castilla y León, Galicia y Murcia); en mayo, dos más (Andalucía y Canarias); y en enero, La Rioja y Navarra. En consecuencia, todas las comunidades han tocado techo a lo largo del año.
Madrid, la más cara; Extremadura, la más barata
Madrid lidera el ranking de precios con 21,55 euros por metro cuadrado en julio, seguida de Cataluña (20,41) y Baleares (19,01). En el lado opuesto se sitúan Extremadura (7,87), Castilla-La Mancha (8,18) y Castilla y León (9,76). La dinámica se repite en las capitales de provincia: 48 han alcanzado máximos históricos en 2025. Solo Cuenca no ha superado aún su récord de junio de 2022.
En julio, 22 capitales marcaron sus precios más altos, diez lo hicieron en junio, seis en mayo, cuatro en abril y las restantes en el primer trimestre. Las ciudades más caras son Barcelona (23,42), Madrid (22,35) y San Sebastián (20,16).
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