Passief inkomen genereren: tips & ideeën

De moderne economie maakt het samenbrengen van vraag en aanbod gemakkelijker dan ooit. Onze eerste vijf tips richten zich op het rendabel inzetten van je eigen bezit.

Als je eigenaar bent van een koopwoning, kun je in sommige gevallen je woning verhuren. Dit kan een handige oplossing zijn als je zelf van plan bent om een tijd op reis te gaan, gaat samenwonen of ergens anders kunt en wilt gaan wonen waar de huur lager is dan de huuropbrengsten.

Als je zelf in de woning wil blijven wonen, is het verhuren van een deel van de woning mogelijk een optie, bijvoorbeeld één of twee kamers. Bij de meeste gemeenten kun je maximaal twee kamers verhuren zonder vergunning. Huuropbrengsten tot een bepaalde grens (jaarlijks vastgesteld) zijn bovendien belastingvrij.

Loop altijd goed de belastingregels en lokale wetgeving na en check ook of je hypotheekverstrekker het toelaat om (een deel van) je woning te verhuren.

Vanwege de woningnood, hanteren steeds meer gemeenten een soepeler beleid rondom woningsplitsing. Het splitsen van een woning betekent dat je één pand opsplitst in meerdere zelfstandige wooneenheden, zoals studio’s of appartementen. 

Na de eenmalige investering en het regelwerk kan dit een inkomstenstroom opleveren die grotendeels passief is als je ervoor kiest om het gesplitste deel te verhuren als zelfstandige woning.

Als je de gesplitste unit(s) verkoopt, ontvang je éénmalig een grote winst die idealiter hoger is dan de investering. 

Auto’s staan een groot deel van de tijd stil. Het is dan ook niet voor niets dat er meer en meer deelauto’s op de straten van de grote steden staan.

Hecht je niet zo sterk aan je ijzeren ros en vind je het geen probleem om flexibel met je eigen auto om te gaan? Kijk dan eens bij snappcar. Met deze dienst kun je als particulier je eigen auto verhuren. Je krijgt direct een eerste inschatting van de opbrengsten.

Rijd je vaker een bepaald traject? Of maak je lange tochten en heb je nog een plaatsje vrij? Zet dan je ritten online bij blablacar. Door te carpoolen, rijd je zelf al snel volledig gratis.

Stel dat je tip 1 toepast en je woning verhuurt, dan kun je goedkoper uitzijn door in die periode in de camper te verblijven. En als je de camper niet gebruikt, kun je ervoor kiezen om deze te verhuren om zo passief inkomen te genereren. De verhuurprijzen van campers liggen voor particulieren per nacht vaak op een niveau dat vergelijkbaar is met hotelkosten. Door de camper in perioden met hoge vraag beschikbaar te stellen voor verhuur, kunnen de gemaakte woon- of huurkosten deels of volledig worden gecompenseerd.

In sommige gevallen kan deze combinatie ertoe leiden dat de totale woonlasten over het jaar relatief laag blijven, waarbij alleen kosten zoals brandstof en onderhoud voor de camper overblijven.

Ken je Peerby al? Via dit platform biedt je allerlei soorten spullen online ter verhuur aan in je buurt. Zoals je bakfiets, boormachine of zelfs een reisbench voor een huisdier. Je kunt hier ook geld voor vragen.

Als je een middagje besteedt aan het online zetten van je spullen, kun je daarna een paar keer per maand iets kleins verhuren dat je anders toch niet gebruikt. En je leert je buren beter kennen.

Ook met eigen vermogen (geld, bijvoorbeeld in de vorm van spaargeld of beleggingen) kun je passief inkomen genereren.

Als je belegt in aandelen van beursgenoteerde bedrijven die dividend uitkeren, kan dit ook worden gezien als een vorm van passief inkomen. Zodra je deze dividendaandelen bezit, ontvang je automatisch dividend (bijvoorbeeld per kwartaal of per jaar) zonder dat je daar extra werk voor hoeft te verrichten. 

Ook als je belegt in bepaalde indexfondsen of ETF's heb je soms recht op dividend, als de bedrijven uit de onderliggende index dividend uitkeren.

Hoewel het opbouwen van een goede dividendportefeuille tijd en een doordachte strategie vereist, kan het uiteindelijk een stabiele en voorspelbare inkomstenstroom opleveren. Door te herinvesteren kun je bovendien profiteren van rente-op-rente-effect, waardoor je vermogen op lange termijn exponentieel groeit.

Op je spaarrekening krijg je spaarrente, en zo groeit je geld ieder jaar, zonder het risico van beleggen. En hoe meer spaarrente je ontvangt, hoe meer je passief verdient met je spaargeld.

Door periodiek spaarrentes te vergelijken en te kijken welke spaarrekening de hoogste spaarrente biedt, ontvang jij in de periode daarna weer passief rente op je spaargeld. Zeker als je kiest voor een spaardeposito waar je je geld een tijdje op vastzet, ben je gedurende een periode zeker van passieve inkomsten.

Ook met je creatieve, ondernemende of sportieve talenten kun je passief inkomen opzetten.

Ondernemende talenten kun je inzetten om passief inkomen te creëren via onder andere dropshipping- of print-on-demandstores, affiliate websites of nicheblogs.

Het passieve karakter ontstaat doordat websites via SEO automatisch bezoekers aantrekken, platforms zoals Shopify in combinatie met POD de productie en verzending volledig uit handen nemen en affiliatelinks inkomsten blijven genereren zolang de content wordt bekeken. 

Dit model werkt goed omdat ondernemende mensen kansen herkennen, systemen kunnen bouwen en processen weten te automatiseren, waardoor uiteindelijk een business ontstaat die grotendeels zonder jouw dagelijkse aanwezigheid kan draaien.

Door digitale producten te maken, zoals e-books, werkboeken, planners, Photoshop-presets, Canva-templates, muziekloops of online cursussen, kun je passief inkomen genereren.

Het passieve element ontstaat doordat je het product slechts één keer hoeft te creëren en het vervolgens op platforms zoals Etsy, Gumroad of Skillshare kunt aanbieden, waar het daarna onbeperkt kan worden verkocht zonder dat je er extra werk aan hebt. 

Dit model is goed schaalbaar: één digitaal product kan duizenden keren worden verkocht zonder extra productie- of verzendkosten. Bovendien bouw je hiermee een duurzaam digitaal “asset” op dat niet slijt, geen voorraad vereist en ook op de lange termijn inkomsten kan blijven genereren.

Deze optie is vooral interessant voor zelfstandige ondernemers. 

Je kunt passief geld verdienen door klussen of opdrachten niet zelf uit te voeren, maar strategisch uit te besteden. Dit werkt bijvoorbeeld wanneer je een opdracht binnenhaalt voor een bepaald tarief en vervolgens een freelancer inschakelt die het werk voor een lager bedrag uitvoert. Het verschil tussen wat de klant betaalt en wat jij de uitvoerder betaalt, is jouw winst. 

Een andere manier is het doorverkopen van klussen: jij vindt een klant, koppelt deze aan de juiste specialist en ontvangt hiervoor een commissie. 

In beide gevallen fungeer je als tussenpersoon die vraag en aanbod aan elkaar verbindt. Zo verdien je zonder zelf alle uren te hoeven maken, en bouw je een schaalbaar model waarin jouw inkomsten niet langer direct gekoppeld zijn aan jouw eigen werktijd.