Home > Nieuws > Koopwoningen in september 2025: 7% duurder dan jaar eerder
Door: Nicole van Roekel - 23 oktober 2025
CBS: prijsindex stijgt op jaarbasis, maar stabiliseert maand-op-maand
In september noteerde de prijsindex bestaande koopwoningen (2020=100) 151,6. Daarmee lagen de prijzen 7% hoger dan een jaar eerder, maar onveranderd ten opzichte van augustus (0% m/m).
Sinds de zomerdip van 2022 zet de opwaartse trend door; de prijzen liggen nu circa 14% boven de vorige piek van juli 2022. Over het gehele derde kwartaal waren huizenprijzen gemiddeld 7,8% hoger dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder.
Transacties trekken stevig aan
Het Kadaster registreerde in september 21.934 woningtransacties, een toename van 24,5% op jaarbasis. Over de eerste negen maanden van 2025 komt het totaal op 171.468 verkopen, 17% meer dan in dezelfde periode van 2024.
De gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning bedroeg € 489.072.
Wat betekent dit voor je spaargeld?
Duurdere koopwoningen en meer transacties wijzen doorgaans op een veerkrachtige woningmarkt. Als je (nog) niet koopt of juist je eigen geld wilt laten renderen totdat de juiste woning voorbij komt, kun je overwegen een deel vrij opneembaar te houden en een deel vast te zetten voor extra rente.
Wil je rente vastzetten? Overweeg een termijndeposito. De hoogste vaste depositorente via Raisin is momenteel: 3,05%.
Sparen bij Raisin: tot 3,05% rente per jaar
Bij Raisin spaar je bij meer dan 50 partnerbanken in Europa tegen aantrekkelijke rentes tot wel 3,05% per jaar. Je spaargeld is, net als in Nederland, veilig tot € 100.000 per bank per rekeninghouder, door het nationale depositogarantiestelsel in het land waar je spaart. Een Raisin-account openen is helemaal gratis.
Na het openen van je account kun je onbeperkt spaarrekeningen en spaardeposito's openen en profiteren van hoge spaarrentes.