Rentenieuws over spaarrentes, hypotheekrentes en meer (week 27)

Afgelopen week werd uit voorlopige cijfers van Eurostat duidelijk dat de inflatie in de eurozone is gedaald naar 2,8% in juni 2026. Dit is een flinke daling ten opzichte van de 3,2% in mei en bovendien lager dan de marktverwachting van 3,0%.

Ook in ons eigen land zagen we een vergelijkbare trend. Volgens de Europees geharmoniseerde consumentenprijsindex (HICP) daalde de inflatie in Nederland van 3,4% in mei naar slechts 2,5% in juni. 

Volgens de ECB Watch Tool, die de marktverwachtingen voor toekomstige rentewijzigingen monitort, zorgt deze afkoeling ervoor dat de rente van de Europese Centrale Bank (ECB) in juli zeer waarschijnlijk ongewijzigd blijft. 

Toch sluit de markt een nieuwe renteverhoging in september of oktober nog niet uit, afhankelijk van hoe de economie zich verder ontwikkelt.

De dalende Europese inflatiecijfers hadden direct weerslag op de kapitaalmarktrente. De Nederlandse 10-jaars staatsrente schommelde afgelopen week tussen de 2,961% op vrijdag 25 juni en 3,019% op donderdag 2 juli.

Beleggers reageerden niet alleen op de Europese cijfers, maar hielden ook de economische data uit de Verenigde Staten nauwlettend in de gaten. Daar worstelt de centrale bank nog altijd met een hardnekkige inflatie.

Deze aanhoudende onzekerheid zorgt ervoor dat de kapitaalmarktrente naar verwachting voorlopig volatiel blijft.

Ondanks de dalende inflatie, was er goed nieuws voor spaarders. Maar liefst drie partnerbanken bij Raisin verhoogden afgelopen week hun variabele spaarrentes naar 2,10% per jaar, wat momenteel de hoogste variabele rente op ons platform is.

Ook op het gebied van termijndeposito's waren er mooie verhogingen zichtbaar. Zo steeg de hoogste rente voor een looptijd van een jaar naar 2,95% p.j.. Voor een looptijd van drie jaar bieden drie banken nu 3,12% p.j. aan, en maar liefst vijf banken bieden inmiddels 3,20% p.j. op een deposito van vijf jaar.

Na een sterke start van het jaar koelt de woningmarkt langzaam af door de gestegen hypotheekrente. Volgens De Hypotheker daalt het aantal hypotheekvragen voor het eerst in drie jaar, onder andere door de licht oplopende hypotheekrente en de economische onzekerheid.

 In een nieuw rapport voorspelt ABN AMRO dat de huizenprijzen dit jaar met 3% stijgen en volgend jaar met 4%.

De groei van de inkomens en het beperkte woningaanbod houden de hoge woningprijzen voorlopig nog wel overeind.Volgens de economen is er echter weinig ruimte om de vraag verder op te stuwen, omdat veel huishoudens inmiddels aan hun maximale leencapaciteit zitten. 

Daarnaast wordt verwacht dat de loongroei dit jaar en volgend jaar afzwakt. Door de heersende economische onzekerheid zijn mensen bovendien minder bereid om hun eigen spaargeld in te zetten voor de aankoop van een woning.