Rentenieuws week 46: Spaarrentes stijgen door, terwijl hypotheekrentes verder dalen

Na eerdere verhogingen in het najaar hebben de grote centrale banken een adempauze ingelast. Eind oktober besloot de Europese Centrale Bank om de beleidsrente ongewijzigd te laten op 2,50%. Kort daarna volgde de Amerikaanse Federal Reserve eenzelfde koers door ook daar de rente stabiel te houden.

In november komen de ECB en de Fed niet bijeen voor een rentebesluit. De volgende vergaderingen staan pas in december op de agenda. 

Voor die laatste maand van het jaar houdt de financiële markt echter alweer sterk rekening met nieuwe verkrapping: beleggers prijzen zowel een renteverhoging met 25 basispunten door de ECB als een verhoging van 25 basispunten door de Fed in de VS in.

In tegenstelling tot de sterke stijging in september (toen de rente op Nederlandse tienjarige staatsobligaties piekte tot boven de 3,73%) laat de kapitaalmarktrente de afgelopen weken juist een duidelijke daling zien. 

Begin november stond het tarief nog op 3,389%, zakte het op 6 november tijdelijk terug naar 3,309% en herstelde de rente afgelopen week licht tot een slotstand van 3,406% op donderdag 12 november.

De kapitaalmarktrente is het rendement op langlopende staatsobligaties en vormt een belangrijke graadmeter voor hypotheekrentes. 

Dat dit tarief de afgelopen weken is gedaald, komt doordat beleggers vooruitkijken: hoewel de inflatie door eerdere energie- en brandstofprijsstijgingen nog hoog is, verwachten financiële markten inmiddels dat de inflatie sneller zal afkoelen dan eerder gedacht. 

Bij lagere inflatieverwachtingen nemen beleggers genoegen met een lagere rentevergoeding.

Terwijl de marktrentes op de kapitaalmarkt afkoelen, zetten de spaarrentes bij Europese banken hun opmars juist voort. 

Waar de variabele spaarrentes bij de Nederlandse grootbanken ongewijzigd laag blijven, profiteren spaarders via de Europese partnerbanken van Raisin van steeds hogere vergoedingen.

Bij onze Europese partnerbanken zien we over de gehele linie aantrekkelijke rentestijgingen:

• Variabele rente: De hoogste variabele spaarrente bij Raisin liep afgelopen week verder op naar 2,45% per jaar. Inmiddels bieden maar liefst 6 partnerbanken dit toptarief aan. Met Raisin RenteBoost ontvangen nieuwe klanten gedurende de eerste 3 maanden bovendien gegarandeerd 3,30% per jaar.

• 1-jaars deposito: Voor wie zijn spaargeld voor een looptijd van 1 jaar vastzet, lopen de rentes op tot 3,40% per jaar.

• Lange termijn deposito: Wie de rente voor een langere periode wil vastzetten, profiteert via Raisin inmiddels van een toprente tot wel 3,91% per jaar.

In het kielzog van de dalende kapitaalmarktrente laten ook de hypotheekrentes de afgelopen weken een gestage daling zien. 

Omdat beleggers verwachten dat de inflatie sneller daalt en de economische groei iets afkoelt, lenen geldverstrekkers zelf goedkoper op de financiële markten en geven zij die ruimte geleidelijk door aan huizenkopers.

Voor een populaire rentevaste periode van 10 jaar met NHG zakte het gemiddelde tarief afgelopen week verder naar 4,36% (bron: Van Bruggen Adviesgroep). Ter vergelijking: begin oktober lag dit tarief nog op 4,52%. 

Ook bij de langere rentevaste periodes zette de daling door: het gemiddelde tarief voor 20 jaar vast daalde van 4,75% naar 4,70%, terwijl 30 jaar vast terugliep van 4,86% naar 4,82%. 

Volgens hypotheekexperts is de daling op de kapitaalmarkt nog niet volledig verwerkt in de huidige tarieven, waardoor er de komende weken ruimte blijft voor verdere verlagingen.