EtusivuSijoittaminenListaamattomat osakkeet

Päivitetty viimeksi: 23. syyskuuta 2026

Listaamattomat osakkeet – mitä ne ovat ja miten niihin sijoitetaan?

Listaamattomat osakkeet tarjoavat mahdollisuuden sijoittaa yrityksiin, jotka eivät ole noteerattuja pörssissä. Niihin sijoittaminen voi tarjota merkittävää tuottopotentiaalia, mutta samalla sijoittajan on hyvä ymmärtää myös niihin liittyvät riskit, heikompi likviditeetti ja verotuksen erityispiirteet. Tällä sivulla kerromme, mitä listaamattomat osakkeet ovat, miten niitä voi ostaa ja myydä sekä kenelle ne voivat sopia osaksi sijoitussalkkua.


Kirjoittanut ja tarkistanut:

Eelco Habets
Eelco Habets

Talousasiantuntija

Eelco Habets, Maajohtaja - Raisin Suomi

Talousasiantuntija

Aino Ketola
Aino Ketola

Markkina-asiantuntija

Aino Ketola, Liiketoiminta-analyytikko - Raisin Suomi

Markkina-asiantuntija

Tärkeimmät asiat listaamattomista osakkeista

  • Listaamattomat osakkeet eivät ole noteerattuja pörssissä, joten niiden ostaminen ja myyminen tapahtuu yleensä yksityisillä kaupoilla tai osakeantien kautta. Tämä tekee niistä pörssiosakkeita epälikvidimmän sijoituskohteen.

  • Listaamattomat osakkeet voivat tarjota merkittävää tuottopotentiaalia, mutta niihin liittyy myös suurempi riski. Ennen sijoittamista on tärkeää arvioida yrityksen taloudellinen tilanne, kasvunäkymät ja oma riskinsietokyky.

  • Listaamattomien osakkeiden verotus poikkeaa osittain pörssiosakkeista, erityisesti osinkojen osalta. Verokohtelu riippuu yksilöllisestä tilanteesta, joten ajantasaiset ohjeet kannattaa aina tarkistaa Verohallinnosta.

Mitä listaamattomat osakkeet ovat?

Listaamaton osake on osuus yrityksestä, jonka osakkeilla ei käydä kauppaa pörssissä. Toisin kuin pörssiyhtiöiden osakkeita, listaamattomia osakkeita ei voi yleensä ostaa tai myydä julkisilla markkinapaikoilla, vaan kaupankäynti tapahtuu tavallisesti osapuolten välisellä sopimuksella.

Vaikka listaamattomat yritykset ovat usein pieniä tai kasvuvaiheessa olevia yhtiöitä, listaamaton yritys voi olla myös suuri ja tunnettu. Yritys voi päättää pysyä pörssin ulkopuolella esimerkiksi välttääkseen listautumiseen liittyviä kustannuksia ja sääntelyä.

Suurimmat erot listattujen ja listaamattomien osakkeiden välillä liittyvät kaupankäyntiin, likviditeettiin ja tiedon saatavuuteen.

Listatut osakkeetListaamattomat osakkeet

Pörssinoteerattu

Ei pörssinoteerattu

Julkinen kaupankäynti

Kauppa sopimuksella

Korkea likviditeetti

Heikompi likviditeetti

Laajempi tiedonantovelvollisuus

Vähemmän julkista tietoa

Miten listaamattomia osakkeita voi ostaa?

Toisin kuin pörssiosakkeita, listaamattomia osakkeita ei voi yleensä ostaa pörssistä. Niiden hankkiminen tapahtuu tavallisesti suoraan yritykseltä tai nykyiseltä osakkeenomistajalta, ja kaupankäynti on usein tapauskohtaista.

Osakeanti

Yksi tavallisimmista tavoista ostaa listaamattomia osakkeita on osallistua osakeantiin, jossa yritys laskee liikkeeseen uusia osakkeita kerätäkseen pääomaa esimerkiksi kasvun tai investointien rahoittamiseen.

Osakeanteja voidaan järjestää esimerkiksi:

  • Nykyisille osakkeenomistajille, jotka voivat kasvattaa omistusosuuttaan.

  • Työntekijöille, jolloin henkilöstö voi hankkia yrityksen osakkeita osana kannustinjärjestelmää.

  • Uusille sijoittajille, kuten startup-yritysten rahoituskierroksilla tai yksityisissä sijoituskierroksissa.

Osakeannin ehdot, merkintäaika ja osakkeiden hinta määräytyvät yrityksen laatimien ehtojen mukaisesti.

Kauppa nykyisen omistajan kanssa

Listaamattomia osakkeita voidaan ostaa myös nykyiseltä osakkeenomistajalta. Tällöin kauppa tehdään yleensä osapuolten välisellä sopimuksella, jossa sovitaan esimerkiksi osakkeiden määrästä, hinnasta ja kaupan ehdoista.

Monissa listaamattomissa yhtiöissä osakkeiden luovuttamista voidaan kuitenkin rajoittaa esimerkiksi lunastus- tai suostumuslausekkeella. Tämä tarkoittaa, että yhtiöllä tai muilla osakkeenomistajilla voi olla oikeus lunastaa osakkeet tai että osakkeiden siirto edellyttää yhtiön hyväksyntää.

Siksi osakassopimus ja yhtiöjärjestys kannattaa aina tarkistaa ennen kaupan tekemistä.

Listaamattomien osakkeiden kauppapaikat

Vaikka listaamattomia osakkeita ei noteerata pörssissä, niiden kaupankäyntiä voidaan helpottaa erilaisilla markkinapaikoilla ja välittäjillä.

Listaamattomien osakkeiden kauppaa voidaan käydä esimerkiksi:

  • erikoistuneiden välittäjien kautta

  • OTC-markkinapaikoilla (Over-the-Counter), joilla osa listaamattomista osakkeista vaihtaa omistajaa

  • yrityksen järjestämillä kaupankäyntijärjestelyillä tai sisäisillä markkinapaikoilla

  • suorina kauppoina ostajan ja myyjän välillä.

Toisin kuin pörssissä, kaupankäynti on usein harvempaa eikä ostajaa tai myyjää välttämättä löydy heti. Tämän vuoksi kaupan toteutuminen ja osakkeen hinnan määrittäminen voivat olla hitaampia kuin pörssiosakkeilla.

Miten listaamattomia osakkeita voi myydä?

Listaamattomien osakkeiden myynti poikkeaa pörssiosakkeiden myynnistä, sillä osakkeilla ei käydä kauppaa julkisilla markkinoilla. Myynti edellyttää yleensä ostajan löytämistä, mahdollisten luovutusrajoitusten huomioimista sekä hinnasta sopimista. Tämän vuoksi myyntiprosessi voi kestää huomattavasti pidempään kuin pörssiosakkeiden myynti.

Tyypillinen myyntiprosessi etenee seuraavasti:

  1. Etsi ostajaListaamattomille osakkeille ei yleensä löydy ostajaa yhtä helposti kuin pörssiosakkeille. Ostaja voi olla esimerkiksi toinen osakkeenomistaja, uusi sijoittaja tai joissain tapauksissa yritys itse. Kauppaan voidaan käyttää myös erikoistuneita välittäjiä tai yrityksen järjestämiä kaupankäyntijärjestelyjä.

  2. Tarkista mahdolliset luovutusrajoituksetEnnen kaupan tekemistä kannattaa selvittää, sisältävätkö yhtiöjärjestys tai osakassopimus ehtoja, jotka rajoittavat osakkeiden myyntiä. Esimerkiksi lunastuslauseke voi antaa nykyisille osakkeenomistajille etuoikeuden ostaa osakkeet, ja suostumuslauseke voi edellyttää yhtiön hyväksyntää omistuksen siirtymiselle.

  3. Määritä osakkeiden arvoKoska listaamattomille osakkeille ei muodostu jatkuvaa markkinahintaa, kauppahinta sovitaan yleensä ostajan ja myyjän kesken. Arvon määrittämisessä voidaan hyödyntää esimerkiksi yrityksen taloudellista tilannetta, aiempia osakekauppoja tai riippumatonta arvonmääritystä.

  4. Toteuta osakekauppaKun kauppahinta ja ehdot on sovittu sekä mahdolliset hyväksynnät saatu, omistus voidaan siirtää ostajalle. Kaupan toteutuminen voi kuitenkin kestää, sillä ostajan löytäminen, hinnasta neuvotteleminen ja tarvittavat hyväksynnät vievät usein aikaa.

Huomio: Jos harkitset sijoittamista listaamattomiin osakkeisiin, on hyvä tiedostaa, että niiden myynti voi olla hidasta. Sijoitus voi sitoa varoja pitkäksi aikaa, eikä osakkeita välttämättä voi realisoida nopeasti.

Listaamattomien osakkeiden hyödyt ja haasteet

Listaamattomat osakkeet voivat tarjota kiinnostavia mahdollisuuksia erityisesti pitkän sijoitushorisontin sijoittajille. Samalla niihin liittyy ominaisuuksia, jotka eroavat merkittävästi pörssiosakkeista. Ennen sijoituspäätöksen tekemistä on hyvä arvioida sekä mahdolliset hyödyt että haasteet.

Mahdollisia hyötyjäMahdollisia haasteita

Mahdollisuus hyötyä yrityksen kasvusta jo ennen mahdollista pörssilistautumista

Ostajan löytäminen voi olla vaikeaa ja osakkeiden myynti hidasta

Sijoitussalkun hajauttaminen pörssin ulkopuolisiin yrityksiin

Osakkeille ei muodostu jatkuvaa markkinahintaa

Mahdollisuus sijoittaa varhaisessa vaiheessa kasvuyrityksiin

Yrityksistä on yleensä saatavilla vähemmän julkista tietoa

Tuottopotentiaali voi olla korkea onnistuneissa sijoituksissa

Yksittäiseen yritykseen liittyvä riski voi olla suuri

Huomio: Listaamattomiin osakkeisiin sijoittaminen voi tarjota korkeaa tuottopotentiaalia, mutta sijoituksiin liittyy myös tavallista suurempi epävarmuus. Sijoittaja voi menettää sijoittamansa pääoman osittain tai kokonaan.

Listaamattomat osakkeet ja verotus

Listaamattomien osakkeiden verotus riippuu muun muassa siitä, saadaanko sijoituksesta myyntivoittoa vai osinkotuloa. Lisäksi verokohteluun voivat vaikuttaa esimerkiksi osakkeiden hankintahinta, omistusaika sekä se, onko kyse luonnollisesta henkilöstä vai yrityksestä.

Myyntivoittojen verotus

Kun listaamattomat osakkeet myydään voitolla, syntynyt myyntivoitto on yleensä veronalaista pääomatuloa. Myyntivoitto lasketaan vähentämällä osakkeiden myyntihinnasta niiden hankintameno sekä mahdolliset voiton hankkimiseen liittyneet kulut.

Jos osakkeiden myynnistä syntyy tappiota, luovutustappio voidaan tietyin edellytyksin vähentää verotuksessa. Koska verotukseen vaikuttavat muun muassa hankintahinta, mahdolliset kulut ja muut sijoittajan henkilökohtaiseen tilanteeseen liittyvät tekijät, veroseuraamukset voivat vaihdella tapauskohtaisesti.

Osinkojen verotus

Listaamattomien yhtiöiden osinkoja verotetaan eri tavalla kuin pörssiyhtiöiden osinkoja. Verotukseen vaikuttavat esimerkiksi osingon määrä sekä yhtiön matemaattinen arvo, minkä vuoksi verokohtelu vaihtelee tapauskohtaisesti.

Koska verosäännökset voivat muuttua ja verotus riippuu aina yksilöllisestä tilanteesta, ajantasaiset ohjeet kannattaa tarkistaa Verohallinnon sivuilta ennen sijoitus- tai myyntipäätöksen tekemistä.

Lue lisää sijoitusten verotuksesta

Kenelle listaamattomat osakkeet sopivat?

Listaamattomat osakkeet voivat tarjota kiinnostavia sijoitusmahdollisuuksia, mutta ne eivät sovi kaikille sijoittajille. Ennen sijoituspäätöksen tekemistä kannattaa arvioida oma riskinsietokyky, sijoitushorisontti ja se, kuinka helposti saatat tarvita sijoittamiasi varoja.

Listaamattomat osakkeet voivat sopia sinulle, jos…Ne eivät välttämättä ole paras vaihtoehto, jos…

Ymmärrät listaamattomiin osakkeisiin liittyvät riskit ja hyväksyt mahdollisen arvonvaihtelun.

Saatat tarvita sijoittamiasi varoja lyhyellä aikavälillä.

Sijoitat pitkäjänteisesti ja voit pitää sijoitusta useita vuosia.

Haluat pystyä ostamaan ja myymään sijoituksia nopeasti.

Voit sitoa pääomaa pitkäksi aikaa ilman, että tarvitset sitä päivittäiseen käyttöön.

Etsit helposti hajautettavaa ja vaivattomasti hoidettavaa sijoitusta.

Haluat täydentää hajautettua sijoitussalkkuasi kasvuyrityksillä tai muilla listaamattomilla yrityksillä.

Olet vasta aloittamassa sijoittamista etkä vielä tunne eri sijoitusmuotojen ominaisuuksia.

Vinkki: Monelle sijoittajalle listaamattomat osakkeet toimivat parhaiten osana laajasti hajautettua sijoitussalkkua. Niitä ei yleensä kannata pitää ainoana sijoitusmuotona, vaan täydentävänä osana muuta sijoitusvarallisuutta

Kannattaako listaamattomiin osakkeisiin sijoittaa?

Listaamattomiin osakkeisiin sijoittaminen voi tarjota houkuttelevia tuottomahdollisuuksia, mutta samalla sijoittaja joutuu hyväksymään suuremman epävarmuuden ja heikomman likviditeetin kuin pörssiosakkeissa. Siksi sijoituspäätös kannattaa tehdä huolellisen taustatyön pohjalta ja omaan riskinsietokykyyn sekä sijoitustavoitteisiin perustuen.

Monelle sijoittajalle listaamattomat osakkeet sopivat parhaiten osaksi laajasti hajautettua sijoitussalkkua, eivät sen perustaksi. Mitä paremmin ymmärrät sijoituskohteen liiketoimintaa, riskejä ja pitkän aikavälin näkymiä, sitä paremmat edellytykset sinulla on arvioida, sopiiko sijoitus omaan tilanteeseesi.

Sijoittamiseen liittyy aina riskejä. Ennen kuin sitoo varoja pitkäksi aikaa listaamattomiin osakkeisiin, voi olla järkevää pitää lyhyen aikavälin säästöt erillään sijoituksista esimerkiksi säästötilillä tai määräaikaistalletuksessa. Näin voit varautua yllättäviin menoihin ilman, että joudut myymään pitkäaikaisia sijoituksiasi epäsuotuisaan aikaan.

Kaikki Raisinin kautta avatut talletukset kuuluvat sen maan lakisääteisen talletussuojan piiriin, jossa pankki toimii. Talletussuoja kattaa enintään 100 000 euroa tallettajaa ja pankkia kohden.

1. Rekisteröidy ilmaiseksi
1. Rekisteröidy ilmaiseksi

Luo maksuton Raisin-tili ja vahvista henkilöllisyytesi turvallisesti verkossa.

2. Valitse säästötuote
2. Valitse säästötuote

Valitse säästötili tai määräaikaistalletus kumppanipankeistamme.

3. Aloita säästäminen
3. Aloita säästäminen

Siirrä varat Raisin-tilillesi ja aloita säästäminen.

Usein kysytyt kysymykset listaamattomista osakkeista

Kyllä. Listaamattomien osakkeiden ostaminen ei ole rajattu vain ammattisijoittajille, mutta käytännössä sijoitusmahdollisuuksia voi olla vähemmän kuin pörssiosakkeissa. Osakkeita voidaan hankkia esimerkiksi osakeannin yhteydessä tai ostamalla niitä suoraan nykyiseltä omistajalta.

Periaatteessa kyllä, mutta käytännössä myynti riippuu siitä, löytyykö osakkeille ostaja. Lisäksi yhtiöjärjestys tai osakassopimus voi sisältää ehtoja, jotka rajoittavat osakkeiden luovuttamista. Tämän vuoksi myyntiprosessi voi kestää huomattavasti pidempään kuin pörssiosakkeiden myynti.

Koska listaamattomilla osakkeilla ei käydä jatkuvaa kauppaa pörssissä, niille ei muodostu päivittäin päivittyvää markkinahintaa. Osakkeiden arvo perustuu yleensä yrityksen taloudelliseen tilanteeseen, kasvunäkymiin, aiempiin osakekauppoihin sekä ostajan ja myyjän väliseen hinnasta sopimiseen.

Usein kyllä. Listaamattomiin osakkeisiin liittyy yleensä suurempi riski, koska yrityksistä on vähemmän julkista tietoa ja osakkeiden myyminen voi olla vaikeampaa. Toisaalta onnistunut sijoitus voi tarjota myös merkittävää tuottopotentiaalia.

Suurin ero on se, että listaamattomat osakkeet eivät ole noteerattuja pörssissä. Niillä ei käydä julkista kaupankäyntiä, minkä vuoksi niiden ostaminen, myyminen ja arvon määrittäminen on usein pörssiosakkeita haastavampaa. Lisäksi listaamattomilla yhtiöillä on yleensä kevyempi tiedonantovelvollisuus kuin pörssiyhtiöillä.

Pelkästä omistamisesta ei yleensä makseta veroa. Verotusta syntyy tavallisesti silloin, kun osakkeista saadaan osinkoa tai ne myydään voitolla. Verokohtelu riippuu kuitenkin yksittäisestä tilanteesta, joten ajantasaiset ohjeet kannattaa tarkistaa Verohallinnon sivuilta.

Huomioithan, että näillä sivuilla annetut tiedot on tarkoitettu ainoastaan yleiseksi tiedoksi – eivät henkilökohtaiseksi sijoitusneuvonnaksi. Taloudellinen tilanteesi on aina yksilöllinen, joten esitetty tieto ei välttämättä sovi juuri sinun tarpeisiisi. Raisin ei vastaa mistään päätöksistä tai toimenpiteistä, jotka perustuvat näihin sisältöihin. Mikäli kaipaat tarkempia neuvoja oman taloutesi hoitamiseen, suosittelemme ottamaan yhteyttä talousneuvojaan tai omaan pankkiisi.